单项选择题

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。

A．368万元
B．552万元
C．561万元
D．920万元
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元 m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元 m2。该房地产价格为1250元 m2，则该建筑物的单价为( )元 m2。
A．950
B．1000
C．1200
D．1250
单项选择题
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是( )。
A．30%
B．45%
C．65%
D．75%
相关试题