单项选择题

被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。

A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
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单项选择题
评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。
A．受托方
B．委托方
C．资产占有方
D．以上均可
单项选择题
债权投资与股权投资相比( )。
A．投资风险较大，安全性不高
B．到期还本付息，收益相对稳定
C．变现能力差，具有较差的流动性
D．到期还本付息，收益相对较高
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