单项选择题

假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择( )。

A．12%
B．13%
C．10%
D．13.5%
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单项选择题
被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
单项选择题
评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。
A．受托方
B．委托方
C．资产占有方
D．以上均可
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