单项选择题

关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有( )。

A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
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单项选择题
建筑物的所有权可以分为独有、共有和( )三种。
A．区分共有
B．区分所有
C．公有
D．私有
单项选择题
某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为( )年。
A．38
B．42
C．58
D．60
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