单项选择题

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为( )。

A．有效经过年数等于实际经过年数
B．有效经过年数短于实际经过年数
C．有效经过年数长于实际经过年数
D．有效经过年数可能短于或长于实际经过年数
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单项选择题
关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有( )。
A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
单项选择题
建筑物的所有权可以分为独有、共有和( )三种。
A．区分共有
B．区分所有
C．公有
D．私有
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