单项选择题

假设开发法是以( )为理论依据的。

A．收益递增原理
B．均衡原理
C．预期原理
D．未来趋势原理
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单项选择题
已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元 m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
A．3252元/m<SUP>2</SUP>
B．3435元/m<SUP>2</SUP>
C．3565元/m<SUP>2</SUP>
D．3343元/m<SUP>2</SUP>
单项选择题
长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B．房地产市场无明显季节性波动
C．忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D．市场上能够找到充分的房地产历史价格资料
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