多项选择题
在英国,根据净收益求取方式的不同,收益法可分为( )。
A.直接资本化法
B.投资法
C.收益乘数法
D.现金流量折现法
E.利润法
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试题
单项选择题
某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,报酬率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
A.11.41
B.11.49
C.12.41
D.12.49
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单项选择题
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%
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