多项选择题
关于收益法,下列说法正确的是( )。
A.净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B.运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C.投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D.报酬率与投资风险正相关
E.报酬率与投资风险负相关
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试题
多项选择题
房地产价格的特征主要有( )。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
D.房地产价格是在短期考虑下形成的
E.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
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单项选择题
某房地产26000m2,拥有两部电梯,售价6000元 m2,若增加安装第三部电梯,安装费用300万元,价格可以达到6300元 m2,则第三部电梯的投资价值为( )元。
A.3000000
B.4800000
C.15600000
D.163800000
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