多项选择题
房地产价格的特征主要有( )。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
D.房地产价格是在短期考虑下形成的
E.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
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试题
单项选择题
某房地产26000m2,拥有两部电梯,售价6000元 m2,若增加安装第三部电梯,安装费用300万元,价格可以达到6300元 m2,则第三部电梯的投资价值为( )元。
A.3000000
B.4800000
C.15600000
D.163800000
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单项选择题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售费用和销售税费
D.开发成本和管理费用
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