多项选择题

房地产价格的特征主要有( )。

A．房地产价格受区位的影响很大
B．房地产价格实质上是房地产权益的价格
C．房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D．房地产价格是在短期考虑下形成的
E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
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单项选择题
某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元 m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元 m2，则第三部电梯的投资价值为( )元。
A．3000000
B．4800000
C．15600000
D．163800000
单项选择题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )
A．未知、需要求取的待开发房地产的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售费用和销售税费
D．开发成本和管理费用
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