单项选择题

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

A．预期收益大小
B．预期收益能力
C．预期价格高低
D．预期价格涨落
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单项选择题
收益法中的运营费用率是指( )。
A．运营费用与潜在毛收入之比
B．运营费用与总收益之比
C．运营费用与净收益之比
D．运营费用与有效毛收入之比
单项选择题
某套住宅的套内建筑面积价格为2600元 m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为( )元 m2。
A．2600.00
B．2386.30
C．2832.84
D．3003.45
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