单项选择题

路线价法主要适用于( )。

A．城市市区房地产估价
B．城市商业街道两侧土地的估价
C．区片土地的估价
D．时间要求紧、可以粗略评估的房地产的价格评估
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单项选择题
收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。
A．预期收益大小
B．预期收益能力
C．预期价格高低
D．预期价格涨落
单项选择题
收益法中的运营费用率是指( )。
A．运营费用与潜在毛收入之比
B．运营费用与总收益之比
C．运营费用与净收益之比
D．运营费用与有效毛收入之比
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