单项选择题
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m
2
,现房出租的年末净收益为500元/m
2
。若按折现率10%和风险补偿值100元/m
2
计,计算该期房目前的价格应为( )。
A.4400元/m
2
B.4409元/m
2
C.4445元/m
2
D.4455元/m
2
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试题
单项选择题
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元 m2,楼面地价为1200元 m2,则该宗土地的总价为( )万元。
A.96
B.192
C.240
D.480
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单项选择题
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时,一般应采用( )。
A.公允价值
B.重置成本
C.账面价值
D.历史成本
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