单项选择题

人民法院委托的拍卖估价，评估的应当是( )。

A．市场价值
B．保留价
C．清算价值
D．谨慎价值
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单项选择题
有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为( )万元。
A．30
B．50
C．30～70
D．70
单项选择题
某消费者预购买一套住宅，根据国家相关规定，消费者自有资金至少要占总房款的30%，抵押贷款占70%，抵押贷款年利率为7%。根据该消费者的还款能力，需要采用按月等额偿还本息，贷款期限为20年。通过可比实例房地产计算出的自由资金资本化率为12%，则综合资本化利率为( )。
A．10.09
B．8.5
C．10.33
D．9.78
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