单项选择题
某消费者预购买一套住宅,根据国家相关规定,消费者自有资金至少要占总房款的30%,抵押贷款占70%,抵押贷款年利率为7%。根据该消费者的还款能力,需要采用按月等额偿还本息,贷款期限为20年。通过可比实例房地产计算出的自由资金资本化率为12%,则综合资本化利率为( )。
A.10.09
B.8.5
C.10.33
D.9.78
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试题
单项选择题
抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的,对该房地产的抵押价值进行的评估,通常称为( )。
A.再次抵押估价
B.增加抵押贷款估价
C.续贷抵押估价
D.转抵押估价
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单项选择题
2006年1月13日,建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合出台了 ( )。
A.《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》
B.《注册房地产估价师管理办法》
C.《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》
D.《房地产抵押估价指导意见》
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