多项选择题

可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为( )阶段。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．初步可行性计划制定
D．详细可行性研究
E．项目评估与决策
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多项选择题
物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括( )。
A．更新改造费用
B．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
C．空置损失费用
D．重新装修费用
E．为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
多项选择题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。
A．出租方的商业信誉
B．基础租金与市场租金
C．可出租或可使用面积
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩
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