多项选择题

下列属于土地使用管制的事项有( )。

A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C．某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D．甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E．某宗土地只能用于商业房地产开发
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单项选择题
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A．15
B．16
C．17
D．20
单项选择题
确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规：并征求委托人同意后综合确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
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