单项选择题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )。

A．6.0%
B．6.9%
C．8.8%
D．9.0%
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单项选择题
某宗房地产的土地面积为360m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观和设施设备均已陈旧过时，有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。该房地产相对于空地的减价额是( )元。
A．6750
B．6250
C．67500
D．62500
单项选择题
不是按其经营使用方式来划分的房地产为( )。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产
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