单项选择题
(一)
某城市拟进行城市土地综合定级,其城市建成区面积121平方公里,商业中心可以分为三级,其中,一级商业中心1个,营业收入平均为9万元/(平方米·年);二级商业中心4个,营业收入平均为3万元/(平方米·年);三级商业中心30个,营业收入平均为1.2万元/(平方米·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5公里,离二级商业中心的距离最近为1公里,和最近的三级商业中心只有一路之隔。
请根据上述内容,回答问题。
L地块的商服繁华影响度分值为( )。
A.13.3
B.15.6
C.22.4
D.33.3
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单项选择题
建筑物折旧是指( )。
A.建筑物因时间经过所造成的损耗
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多项选择题
如果你是该土地估价师,评估时可以采用的估价方法有( )。
A.收益还原法
B.剩余法
C.市场比较法
D.基准地价系数修正法
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