多项选择题

下列非市场价值中,一般情况下所评估的价值低于市场价值的有( )。

A.快速变现价值
B.谨慎价值
C.在用价值
D.投资价值
E.残余价值
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单项选择题
甲土地的楼面地价为2000元 m2,建筑容积率为5;乙土地的楼面地价1500元 m2,建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同,则其总价相比( )。
A.甲=乙
B.甲>乙
C.甲<乙
D.难以判断
单项选择题
一套建筑面积为100m2,单价为2000元 m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的( )。
A.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元
C.实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元
D.实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元
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