单项选择题

用收益法计算房地产价格，若第七年净收益为a（1+g）t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。

A．0
B．
C．a×n
D．∞

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单项选择题
影响房地产价格的环境因素不包括（）。

A．大气环境
B．声觉环境
C．卫生环境
D．治安环境
单项选择题
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．400
B．450
C．500
D．540
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