单项选择题

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来白银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为______。

A.16%
B.25%
C.26%
D.40%
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单项选择题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是______。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法
单项选择题
房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的______。
A.最低投资报酬率
B.最高现金回报率
C.最低偿债备付率
D.最高贷款利率
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