单项选择题

房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的______。

A.最低投资报酬率
B.最高现金回报率
C.最低偿债备付率
D.最高贷款利率
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单项选择题
张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷款期限10年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为______。
A.1.16
B.1.22
C.1.74
D.1.93
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