单项选择题

假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于( )调整。

A．市场状况
B．经济状况
C．物价状况
D．房地产状况
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单项选择题
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值简称为( )。
A．市场价格
B．积算价格
C．比准价格
D．收益价格
单项选择题
实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。
A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据加权算术平均法
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