单项选择题

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

A．同一估价原则、同一估价时点
B．同一估价目的、同一估价方法
C．同一估价目的、同一估价时点
D．同一估价原则、同一估价目的
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单项选择题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元 m2，面积为400m2拆除建筑物费用为150元 m2，残值50元 m2。则该地块总价为( )万元。
A．98
B．52
C．54
D．103
单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．222.76
B．224.67
C．268.67
D．298.33
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