单项选择题
（）应具备以下条件：1）是物业所有权人或是受托管理人，并持有房地产产权证或委托管理证件；2）若是物业开发经营企业或物业管理公司，还必须持有工商行政管理机关核发的营业执照；3）对所出租物业应具有管理和修缮的能力。
A.物业使用人B.物业出租人C.物业承租人D.物业关系人
A.物业租赁管理B.物业租赁关系建立C.物业租赁D.物业租赁管理程序
A.承租物业必须以自住自用为主B.必须具备合理使用房屋和支付租金的能力C.必须有正当职业D.必须是具有民事行为能力的人