（）不属于房屋租赁关系终止的情况。

（）应具备以下条件：1）是物业所有权人或是受托管理人，并持有房地产产权证或委托管理证件；2）若是物业开发经营企业或物业管理公司，还必须持有工商行政管理机关核发的营业执照；3）对所出租物业应具有管理和修缮的能力。

A.物业使用人
B.物业出租人
C.物业承租人
D.物业关系人

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（）是指物业管理企业受业主和使用人的委托，在物业招租、合同签订、承租人管理、租赁物业维护等具体业务中的作业流程。

A.物业租赁管理
B.物业租赁关系建立
C.物业租赁
D.物业租赁管理程序

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