多项选择题

国有土地使用权的出让具有以下几个特点（）

A.以土地所有权和使用权的分离为基础
B.土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
C.土地使用权出让是有偿的
D.出让法律关系的双方当事人的身份具有平等性

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多项选择题
虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。

A.其他物权对房地产所有权的限制
B.共有权对房地产所有权的限制
C.相邻关系对房地产所有权的限制
D.国家对房地产所有权的限制
多项选择题
房地产交易具有以下的特征（）

A.房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点
B.房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移
C.房地产交易时权属的流通是瞬时完成的
D.房地产交易环节复杂而离不开中介服务
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