国家开放大学(房地产法)题库_国家开放大学(房地产法)试题_国家开放大学(房地产法)在线答题_国家开放大学(房地产法)搜题在线使用拍照解题

【多项选择题】 在我国，土地使用权出让合同具有以下特点（）。

【多项选择题】 房地产权属登记通常分为以下几类：（）

【多项选择题】 房地产权属登记机关在不同的国家有不同的规定，主要有以下几种类型：（）。

【多项选择题】 关于托伦斯登记制度的表述正确的是：（）

【多项选择题】 房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有三种比较典型的登记制度。...

【多项选择题】 房地产登记在法律上的作用表现为：（）

【多项选择题】 房地产中介服务机构主要包括（）等。

【多项选择题】 关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的...

【多项选择题】 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转...

【多项选择题】 商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应...

【多项选择题】 房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确...

【单项选择题】 （）是这样一种制度：如果典权期限届满后，出典人不回赎典物的，典物...

【单项选择题】 典权是一种（），与地上权、地役权等并列。

【单项选择题】 物业管理的（）是指部分共有权的多数不得对抗代表建筑物全体区分所有...

【单项选择题】 在建筑物区分所有权所包含的几种权利中，（）是具有绝对性、永久性和...

【单项选择题】 （）是指两个或两个以上的共有权人按照各自的份额分别对共有财产享有...

【单项选择题】 未经原批准机关同意，连续（）年未使用划拨的土地使用权的，国家可以...

【单项选择题】 （）是指国家以行政命令的方式取得自然人和法人财产权利的行为，其行...

【单项选择题】 与物权对应的另一种财产权就是（），即权利人要求义务为一定行为或者...

【单项选择题】 （）是指平等民事主体之间发生的有关房地产的社会关系。它具有平等、...

【单项选择题】 狭义的房地产法仅指（），它是一个与土地法、物权法有着密切联系的专门法。

【判断题】 征收集体土地由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

【判断题】 我国土地管理法律制度基本上属于统管制，强调宏观调控的职能，以中央...

【判断题】 契据登记制度，也登记生效主义。这种模式起源于法国，现在意大利、日...

【判断题】 不动产登记制度产生的动因主要是维护国家利益。

【判断题】 房地产产权登记作为现代房地产法律制度的重要组成部分，实际上是一种...

【判断题】 房地产居间合同又称委任合同，是当事人双方约定一方委托他人处理事务...

【判断题】 房屋出租权必须由房屋的所有权人来行使。

【判断题】 房地产买卖有多种计价方式，但无论用哪一种计价方式，作为购房人购买...

【判断题】 在房地产买卖的实务中，由政府部门或者行业协会拟定的合同文本，则称...

【判断题】 因重大误解订立的房地产买卖合同属于无效合同。

【多项选择题】 建筑物区分所有权主要的特点是（）：

【多项选择题】 在承包期内，发包方不得收回承包地的情况有（）

【多项选择题】 根据《城市房地产管理法》规定，列入划拨范围的建设用地主要有以下（...

【多项选择题】 国有土地使用权的出让具有以下几个特点（）

【多项选择题】 虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的...

【多项选择题】 房地产交易具有以下的特征（）

【多项选择题】 同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）

【多项选择题】 关于抵押担保的范围的表述，主要包括（）。

【多项选择题】 抵押财产有下述几类（）

【多项选择题】 在当今世界两大法系中都存在地役权的制度，关于地役权的表述，正确的有（）：

【多项选择题】 建筑物区分所有权人作为管理团体的成员所享有的权利主要体现在以下几...

【多项选择题】 国家土地所有权的特点是（）：

【多项选择题】 作为房地产法律关系主体的权利，主要指（）。

【多项选择题】 坚持（）效益相统一的原则，是保持房地产业强大生命力的根本保证。

【多项选择题】 房地产法中，调整平等主体之间在房地产活动中形成的财产关系，基本上...

【单项选择题】 名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，如果土地使用权的转让是符...

【单项选择题】 房屋所有权和土地使用权从（）时发生转移。

【单项选择题】 土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

【单项选择题】 土地使用权出让的最高年限规定为：居住用地（）年。

【单项选择题】 房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是...

【单项选择题】 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增...

【单项选择题】 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目有关...

【单项选择题】 房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿...

【单项选择题】 某建设项目需征用基本农田2亩，对该项目享有土地审批权的是（）

【单项选择题】 关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）

【判断题】 以划拨方式取得土地使用权的，一般情况下，也有使用期限的限制。

【判断题】 土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权，按照土地使...

【判断题】 我国政府对土地实行分级管理，实际上是土地所有权的“分级所有”，地...

【判断题】 物权制度不是简单地、静止地规范财产的归属，其内涵也具有保障财产流...

【判断题】 2003年9月1日起施行的《物业管理条例》在《物权法》实施后仍然...

【判断题】 土地增值税是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租...

【判断题】 房地产税收主要是针对房屋为课税客体。

【判断题】 建筑许可属于行政许可的范围，这是建筑行政主管机关依据法律、行政法...

【判断题】 房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。

【判断题】 集体土地必须事先通过国家征收转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。

【多项选择题】 房地产税收具有以下几个方面的基本特征：（）。

【多项选择题】 《建筑法》规定的建筑许可的范围主要分为以下几种：（）。

【多项选择题】 下列关于《建筑法》的表述，正确的是（）

【多项选择题】 房屋拆迁法律关系的主体是（）。

【多项选择题】 关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）

【多项选择题】 从法定的程序看，规划管理主要是“一书两证”的行政许可管理。“一书...

【多项选择题】 根据法律规定，房地产开发应坚持以下基本原则：（）

【多项选择题】 现行的《土地管理法》把征地审批权集中在中央和省级两级政府。由国务...

【多项选择题】 国家征收集体土地的特征是（）。

【多项选择题】 《土地管理法》根据土地用途将国土分为以下几类：（）。

【单项选择题】 广义的房地产课税则是指所有与房地产相关的税收，它是指（）。

【单项选择题】 拆迁过程中凡是涉及到拆迁人和被拆迁人之间有关补偿、安置的方式、数...

【单项选择题】 基本农田的保护与人民群众的生活密切相关，各省、自治区、直辖市划定...

【单项选择题】 房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。

【单项选择题】 房地产委托合同是（）合同。

【单项选择题】 中介服务具有多种形式，但是从法律关系上看，中介活动的本质就是（）。

【单项选择题】 关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）

【单项选择题】 租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的...

【单项选择题】 在租赁期间内，房屋所有权人（）对出租房屋行使处分权，即依法转让、抵押等。

【单项选择题】 如果房地产买卖合同中双方约定的补充条款，与格式条款不一致，当然采用（）。

【判断题】 房地产的共有相当于房地产的公有。

【判断题】 在集体土地上形成的农村居民住宅用地则构成了宅基地使用权。法律禁止...

【判断题】 根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为30年；草地的承包期...

【判断题】 国有土地使用权划拨是指国家以土地所有者的身份将一定年限的国有土地...

【判断题】 我国的土地使用权是以“土地利用为中心”的一种权利，这种权利既要兼...

【判断题】 国家土地所有权简称国有土地，是指由国务院代表国家行使的对全民所有...

【判断题】 地上权是指以构筑建筑物或种植竹木为目的而使用他人土地的权利。这种...

【判断题】 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的房地产转让合同属于可撤销的合同。

【判断题】 房地产法律关系所调整的区域包括民法、刑法、经济法诸多部门，具有鲜...

【判断题】 关于商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让问题，《城市房...

【判断题】 根据我国法律规定，土地使用权可以依照法律的规定转让，但土地所有权...

【判断题】 从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所...

【判断题】 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权等依法不得设定抵押。

【判断题】 典权是以支付典价为条件占有他人的不动产并进行使用收益的权利。