单项选择题

土地按用途划分，除了农用地、未利用地外，还包括（）。

A、生地
B、毛地
C、熟地
D、建设用地

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单项选择题
某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。

A、房地产入股
B、所有权人名称变更
C、房地产继承
D、房地产互换
单项选择题
根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（）。

A.不动产权属证书
B.他项权证书
C.不动产登记薄
D.不动产登记证明
单项选择题
根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（）。

A、有顶盖的封闭阳台
B、与室内不相通的类似于阳台的建筑
C、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
D、无顶盖的室外楼梯
单项选择题
李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

A、1728
B、1584
C、576
D、528
单项选择题
房地产经纪服务的报酬形式是（）。

A.回扣
B.佣金
C.差价款
D.信息费
单项选择题
房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

A、效力待定
B、无效
C、20年内有效，超过20年的部分，无效
D、有效
单项选择题
王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。

A、4
B、3
C、1
D、2
单项选择题
2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元。

A.960
B.720
C.1680
D.2880
单项选择题
张某购买了一套住宅，经实际测量。该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的套内建筑面积为（）m2。

A.132
B.134
C.128
D.120
单项选择题
张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（）元。

A、1600
B、0
C、800
D、16000
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