单项选择题

房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

A、效力待定
B、无效
C、20年内有效，超过20年的部分，无效
D、有效

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单项选择题
王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。

A、4
B、3
C、1
D、2
单项选择题
2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元。

A.960
B.720
C.1680
D.2880
单项选择题
张某购买了一套住宅，经实际测量。该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的套内建筑面积为（）m2。

A.132
B.134
C.128
D.120
单项选择题
张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（）元。

A、1600
B、0
C、800
D、16000
单项选择题
2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（）元

A、50000
B、5000
C、60000
D、0
单项选择题
某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（）的税率缴纳企业所得税。

A.5%
B.25%
C.7%
D.20%
单项选择题
某住宅建筑面积为111m2，分摊的共有建筑面积为21m2，套内房屋使用面积为83m2，该住宅的套内建筑面积为（）m2。

A.62
B.83
C.104
D.90
单项选择题
商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。

A、套内使用面积
B、分摊的公共设施面积
C、幢内的公共设施面积
D、套内阳台面积
单项选择题
公共租赁住房租金标准，实行（）。

A.政府指导价
B.市场价格
C.政府定价
D.按成本定价
单项选择题
张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。

A、本年下月1日起
B、下年1月1日起
C、公布之日起
D、本年下季度第1日起
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