多项选择题

案例分析题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002ff：1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。 商品房买卖合同属于（）。

A.不要式合同
B.要式合同
C.非典型合同
D.典型合同

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多项选择题
《城市房地产管理法》规定国家实行（）制度。

A.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估
单项选择题
张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
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