单项选择题

案例分析题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002ff：1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

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多项选择题

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为人住者办理户口、升学等事项

多项选择题

房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示（）。

A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书

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