房地产交易管理制度与政策题库_房地产交易管理制度与政策试题_房地产交易管理制度与政策在线答题_房地产交易管理制度与政策搜题在线使用拍照解题

【判断题】 最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的，但实际发生额确定。（）

【判断题】 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有...

【判断题】 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）

【判断题】 抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间...

【判断题】 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（）

【判断题】 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土...

【判断题】 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在...

【判断题】 《中华人民共和国担保法》规定： 乡（镇）、村企业的土地使用权可以...

【判断题】 《中华人民共和国土地管理法》规定： 依法取得的房屋所有权连同该房...

【判断题】 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）

【判断题】 房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人...

【判断题】 商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

【判断题】 出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面...

【判断题】 厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员...

【判断题】 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（）

【判断题】 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（）

【判断题】 张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为...

【判断题】 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人...

【判断题】 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）

【判断题】 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定： 房屋租赁是指房屋所有权...

【判断题】 某商品房于2015年1月8日竣工验收合格，2015年3月8日开发...

【判断题】 经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定...

【判断题】 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，...

【判断题】 合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（）

【判断题】 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注...

【判断题】 按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积...

【判断题】 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买...

【判断题】 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商...

【判断题】 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（）

【判断题】 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）

【判断题】 商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由...

【判断题】 以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中...

【判断题】 以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权...

【判断题】 房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）

【判断题】 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）

【判断题】 取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名...

【判断题】 房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（）

【判断题】 城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市...

【判断题】 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人...

【判断题】 《物权法》规定，土地所有权可以抵押。

【判断题】 建设用地使用权，可以抵押。（）

【判断题】 房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变...

【判断题】 批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一...

【判断题】 以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意，并...

【判断题】 以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情...

【判断题】 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，由于其特殊性，以房地产市场...

【判断题】 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以...

【判断题】 以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房...

【判断题】 房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（）

【判断题】 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定...

【判断题】 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）

【判断题】 《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）

【判断题】 以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划...

【判断题】 承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）

【判断题】 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。（）

【判断题】 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租...

【判断题】 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。（）

【判断题】 商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务...

【判断题】 除地下储藏室外，厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住。（）

【判断题】 商品房屋租赁活动是民事活动，应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。（）

【判断题】 对拥有2套及以上住房的非当地户籍居民家庭，无法提供一定年限当地纳...

【判断题】 取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开...

【判断题】 房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。（）

【判断题】 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）

【判断题】 未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得以认购、预订...

【判断题】 对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，...

【判断题】 误差的处理方式中，合同未作约定的，面积误差比绝对值在2%以内（含...

【判断题】 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（）

【判断题】 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件...

【判断题】 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取...

【判断题】 《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住...

【判断题】 以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，...

【判断题】 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理...

【判断题】 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交...

【判断题】 以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，...

【判断题】 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋...

【判断题】 房地产买卖属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定...

【判断题】 房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。（）

【判断题】 《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意...

【判断题】 房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）

【判断题】 依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离...

【判断题】 共有房地产，需经大多数其他共有人同意才可进行转让。（）

【判断题】 共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所...

【判断题】 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房...

【判断题】 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律...

【判断题】 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房...

【判断题】 《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当...

【单项选择题】 在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（）。

【多项选择题】 刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。

【多项选择题】 债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。

【多项选择题】 以下关于刘某将该房屋出租给陈某，说法不正确的是（）。

【多项选择题】 以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同，表述错误的是（）。

【单项选择题】 下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。

【单项选择题】 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让...

【单项选择题】 唐某所签订的商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。

【单项选择题】 关于该地块的房屋征收，下列表述中错误的为（）。

【多项选择题】 以下关于该项目涉及的房地产交易手续费，表述正确的是（）。

【多项选择题】 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书...

【多项选择题】 下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。

【单项选择题】 王某购买该商品房，最终应付总房价款为（）元。