以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复，15日内未作书面答复的，视为同意受理。（） 点击查看答案

凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效。（） 点击查看答案