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【判断题】 当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员...

【判断题】 对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价...

【判断题】 房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师...

【判断题】 估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效...

【判断题】 叙述式报告和表格式报告的表现形式不同，因此对它们的基本要求也不相同。（）

【判断题】 当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料...

【判断题】 如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对...

【判断题】 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）

【判断题】 完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在 实地查勘记录 ...

【判断题】 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者...

【判断题】 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和...

【判断题】 明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确...

【判断题】 估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）

【判断题】 房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。（）

【判断题】 估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个...

【判断题】 如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求...

【判断题】 争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平...

【判断题】 估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他...

【判断题】 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作...

【判断题】 保管期限届满而估价服务的行为尚未了结的估价资料，应当保管到估价服...

【判断题】 在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价...

【判断题】 15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料，该笔...

【判断题】 致函日期是指致函时的年、月、日，也即正式出具估价报告的日期-估价...

【判断题】 如果估价报告超过了其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告...

【判断题】 如果估价报告在其有效期内得到使用，则估价责任期应是无限期的。（）

【判断题】 估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。（）

【判断题】 记述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式。（）

【判断题】 表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。（）

【判断题】 叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论，使...

【判断题】 对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价...

【判断题】 由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得...

【判断题】 当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最...

【判断题】 对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进...

【判断题】 对于估价对象为已经消失的房地产，不用对估价对象原址进行调查了解。（）

【判断题】 在实地查勘时，一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主...

【判断题】 拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用线条图或网络计划技术。（）

【判断题】 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法...

【判断题】 同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证、补充，从而使估价结果更...

【判断题】 对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。（）

【判断题】 估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。（）

【判断题】 估价时点应采用公历表示，一般要精确到分。（）

【判断题】 从理论上讲，估价时点的详细程度与估价的难易程度有关，估价时点越具...

【判断题】 明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估...

【判断题】 明确估价目的有助于更好地明确估价对象，因为依据有关法律法规，有些...

【判断题】 估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认...

【判断题】 主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。（）

【判断题】 估价报告的有效期也是估价的责任期。（）

【判断题】 估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、...

【判断题】 房地产估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按照其外在联...

【判断题】 如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方...

【判断题】 估价时点，应根据估价目的来确定。（）

【判断题】 在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系...

【判断题】 若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。（）

【多项选择题】 一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。

【多项选择题】 估价技术报告应包括（）等。

【多项选择题】 估价报告封面内容包括（）。

【多项选择题】 估价报告的形式一般为书面报告，按照格式可分为（）。

【多项选择题】 搜集估价所需资料的渠道主要有（）。

【多项选择题】 估价委托合同的内容一般包括（）。

【多项选择题】 获取房地产估价业务的措施可以有（）。

【多项选择题】 在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。

【多项选择题】 房地产估价业务的渠道归纳起来有（）。

【多项选择题】 估价程序的作用有（）。

【多项选择题】 根据（）便可知估价项目的大小、难易和缓急，从而可确定投入多少人力...

【多项选择题】 估价合同的主要作用有（）。

【多项选择题】 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状...

【多项选择题】 下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告？（）

【多项选择题】 下列哪些估价资料应归档？（）

【多项选择题】 书面报告按照其格式可分为（）。

【多项选择题】 估价报告质量的高低，取决于（）。

【多项选择题】 完成实地查勘后，（）应在 实地查勘记录 上签字认可。

【多项选择题】 如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。

【多项选择题】 明确估价对象的内容主要有（）。

【多项选择题】 房地产估价委托合同包括的内容有（）。

【多项选择题】 搜集资料的渠道有（）等。

【多项选择题】 估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主...

【多项选择题】 明确估价对象包括（）。

【多项选择题】 明确估价基本事项主要包括（）。

【多项选择题】 下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

【多项选择题】 下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。

【单项选择题】 估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个...

【单项选择题】 估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（）年。

【单项选择题】 估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

【单项选择题】 关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

【单项选择题】 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价...

【单项选择题】 在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委...

【单项选择题】 超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（）承担。

【单项选择题】 房地产估价报告通常由（）组成。 ①封面； ②目录； ③致委托人函...

【单项选择题】 在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。

【单项选择题】 对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。

【单项选择题】 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎...

【单项选择题】 从本质上讲，价值时点是由（）决定的。

【单项选择题】 签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（）能够胜任该项目估价工...

【单项选择题】 在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

【单项选择题】 分支机构应当以（）名义承揽估价业务。

【单项选择题】 估价业务应当以（）名义统一受理，统一收取费用。

【单项选择题】 二级资质的房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

【单项选择题】 下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③...

【单项选择题】 完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。

【单项选择题】 完成估价报告后，应及时将估价报告交付给（）。