国家开放大学(物业管理法规)题库_国家开放大学(物业管理法规)试题_国家开放大学(物业管理法规)在线答题_国家开放大学(物业管理法规)搜题在线使用拍照解题

【单项选择题】 近代以来（）是确定法律责任的根本标准。

【判断题】 物业管理纠纷的行政调解是指主管政府部门主持下，对由于物业管理产生...

【判断题】 当事人由于物业管理产生的纠纷，可以自由选择处理方式，可以通过协商...

【判断题】 物业管理纠纷是指自然人、法人、其他社会组织、国家行政管理机关就物...

【判断题】 一般的法律责任通常采取“相当因果关系说”。

【判断题】 经过业主大会讨论通过可以将小区公共绿地改为停车场。

【判断题】 停车场、停车库是构成建筑物或土地使用权的添附物。

【判断题】 物业公司在具体事务上必须听命于业主的支配。

【多项选择题】 依照业主身份取得的顺序不同，业主可以分为（）。

【多项选择题】 物业公司作为企业法人应当设立的部门有（）。

【单项选择题】 我国是在哪一年将物业管理企业修改为物业服务企业？（）

【单项选择题】 首次业主大会主要工作是选举（）的成员。

【问答题】 简述物业产权特定复有的主要类型。

【问答题】 物业服务公司的处罚决定书是否合理？为什么？

【问答题】 在相关行政主管部门办理合法手续后，张先生能否将自家阳台封闭装修？为什么？

【问答题】 请问本案的责任应由谁来承担，为什么？

【问答题】 业主委员会能否单方面解除合同？为什么？

【问答题】 丁某能否不缴纳物业服务费？为什么？

【问答题】 本案赔偿责任应当由谁来承担？为什么？

【问答题】 台风将花盆刮落是否属于不可抗力？为什么？

【问答题】 业主未付清房款，物业公司采取停电、停水方式是否合理？为什么？

【问答题】 业主未付清房款，物业公司能否扣押业主家钥匙？为什么？

【多项选择题】 业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（）等因素确...

【多项选择题】 物业服务收费应当遵循（）原则

【多项选择题】 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（）

【多项选择题】 《物业管理条例》明令四项禁止行为（）

【多项选择题】 《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括（）

【多项选择题】 下列属于可变更、可撤销的合同是：（）

【多项选择题】 处理相邻关系的原则包括：（）

【多项选择题】 租赁权的物权效力表现为：（）

【多项选择题】 下列哪些人可以参加业主大会（）

【多项选择题】 住宅小区中，地上车位（）

【多项选择题】 物业服务费用的收费方式一般有（）

【多项选择题】 （）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

【多项选择题】 履行物业服务合同必须要遵循以下哪几项基本原则（）

【多项选择题】 住宅物业的建设单位，在下列（）情况下，经批准可以采用协议方式选聘...

【多项选择题】 业主委员会履行下列职责（）

【单项选择题】 业主大会做出一般性决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。大...

【单项选择题】 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（）。

【单项选择题】 召开业主大会会议，应当于会议召开（）以前通知全体业主。

【单项选择题】 一个物业管理区域成立（）业主大会。

【单项选择题】 业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

【单项选择题】 县级以上地方人民政府（）负责本*行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

【单项选择题】 条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服...

【单项选择题】 《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（）的合法...

【单项选择题】 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（）

【单项选择题】 物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业...

【单项选择题】 物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。

【单项选择题】 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的...

【单项选择题】 一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。

【单项选择题】 从事物业管理活动的企业应当具有（）。

【单项选择题】 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

【单项选择题】 物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

【单项选择题】 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（），建设单位不得擅自处分。

【单项选择题】 前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管...

【单项选择题】 选举或更换业主委员会委员，应经（）同意。

【单项选择题】 根据我国《合同法》的规定，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式...

【单项选择题】 属于民事诉讼的基本构成环节的是（）

【单项选择题】 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。

【单项选择题】 在合法转租中，第三人对租赁物造成损失的，应由（）赔偿损失。

【单项选择题】 二级资质的物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求（）

【单项选择题】 下列不属于物业服务合同当事人的是（）

【单项选择题】 已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费（）

【单项选择题】 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的...

【单项选择题】 （）负责三级物业服务企业资质证书的颁发与管理。

【判断题】 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企...

【判断题】 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。

【判断题】 制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业...

【判断题】 业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主...

【判断题】 物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。

【判断题】 在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。

【判断题】 专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维...

【判断题】 开发商在首次业主大会中可以行使投票权。

【判断题】 住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小...

【判断题】 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

【判断题】 业主可以委托代理人参加业主大会。

【判断题】 与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。

【问答题】 如果该委托管理合同对江先生有法律上的约束力，江先生应该负有哪些义务？

【问答题】 本案中物业管理公司与小区业主委员会签订的物业委托管理合同能否对江...

【问答题】 在本案中物业公司以自己并无收费资格，车辆保管合同无效的意见能否成...

【问答题】 物业公司是否有权利用小区公共部位进行营利，为什么？

【问答题】 本案涉及到法律关系主要有哪些？

【问答题】 试述物业管理民事责任的免责条件。

【问答题】 结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。

【问答题】 试述在物业管理过程中的民事侵权和违约行为的表现。

【问答题】 筒述物业服务合同终止的原因。

【问答题】 简述在物业管理过程中民事侵权行为的表现。

【问答题】 简述业主大会的职责。

【问答题】 物业服务合同的内容。

【问答题】 简述物业管理企业的职责范围。

【问答题】 简述物业管理民事责任的免责条件。

【问答题】 简述业主自治自律原则。

【多项选择题】 业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

【多项选择题】 业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

【多项选择题】 建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

【多项选择题】 有下列（）情况，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

【多项选择题】 业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委...

【多项选择题】 业主委员会委员应当符合下列（）条件。

【多项选择题】 有权组织业主成立业主大会的有（）

【多项选择题】 业主大会的职责是：（）