问答题

简答题 简述物业管理民事责任的免责条件。

【参考答案】

(1)不可抗力;
(2)正当防卫;
(3)紧急避险;
(4)受害人自己的过错致使损害发生的;
(5)第三人过错致使损害发生。

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问答题
简述业主自治自律原则。
多项选择题
业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为()。

A.按照本来用途和使用目的使用专有部分
B.维护建筑物的安全和外观美观
C.不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线
D.独自承担修缮自己专有部分的费用和责任
E.对他人的合理行为应相互容忍

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