北京麦田房产业务知识题库_北京麦田房产业务知识试题_北京麦田房产业务知识在线答题_北京麦田房产业务知识搜题在线使用拍照解题

【多项选择题】 买卖双方均为已婚的家庭，市管公积金贷款初审环节，必须到场的人员为？（）

【单项选择题】 以下哪些情况无法申请市管组合贷款？（）

【单项选择题】 可以进行市管公积金贷款的房屋类型是？（）

【单项选择题】 关于国管公积金的说法，错误的是？（）

【单项选择题】 市管公积金贷款对钢混房屋的房龄要求为：贷款年限+房龄？（）

【单项选择题】 王先生单身，到目前已经累计缴纳公积金120个月，首套市管公积金贷...

【单项选择题】 客户二套国管公积金贷款，非普通住宅，能贷几成？（）

【单项选择题】 客户首套市管公积金贷款，非普通住宅可贷几成？（）

【单项选择题】 市管组合贷中，二套贷款年限最多是（）年？

【单项选择题】 以下不需要缴纳土地出让金的房屋有（）

【单项选择题】 王某出售一套2015年全款首套购买的5环内，面积为96平方米，原...

【单项选择题】 增值税附加税在城六区的税率是（）

【单项选择题】 个人之间买卖住宅，个人所得税可以减去房屋的合理费用，下面哪项不属...

【单项选择题】 小广有满五年纳税，欲购买五环内一套不满两年但是业主唯一的50平米...

【单项选择题】 已婚的张某全家在京有2套住宅，一套在16岁女儿名下，一套在19岁...

【单项选择题】 刘先生首套购买了一套满五年唯一的3环内121平米普通住宅，网签价...

【多项选择题】 购房资格需复议的情况有？（）

【多项选择题】 商办房屋限购政策中二手房的个人购买要求（）

【单项选择题】 下列哪个家庭肯定有购房资格（）

【单项选择题】 李明离婚了，离婚协议上小孩归他前妻，李明现在再婚，没有孩子，做购...

【多项选择题】 以下选项中可能影响客户市管公积金贷款金额的有？（）

【多项选择题】 客户李先生想用市管公积金买一套北京的住宅，想咨询下能贷款多少年，...

【多项选择题】 国管公积金组合贷和纯公积金申请人年龄与年限的要求？（）

【多项选择题】 李先生有过一次国管公积金贷款，现在北京名下无房且名下贷款已全部结...

【多项选择题】 麦田国管公积金合作的银行？（）

【单项选择题】 收入证明需要哪个部门盖章？（）

【单项选择题】 当下政策，农行的接力贷，要求借款人年龄不得大于（）

【单项选择题】 王先生北京户口已婚，年龄47岁，配偶45岁，在京有一套住宅，现欲...

【单项选择题】 下列可以申请银行按揭贷款的房屋有？（）

【多项选择题】 公司产权的房屋出售住宅类房产，哪个条件需要满足3年？（）

【多项选择题】 公司产权，无论作为买方或卖方，以下必备材料是？（）

【单项选择题】 某公司在2018年网签了一套满五年的朝阳区的普通住宅，网签价及地...

【单项选择题】 北京麦田房产有限公司于2014年5月11号购买了位于望京某大厦的...

【单项选择题】 中资公司买房，购买条件错误的是？（）

【单项选择题】 滞纳金最高收取几年？（）

【单项选择题】 张某名下有套综合楼，建筑面积200平米，原值800万元，请问张某...

【单项选择题】 公司产权出售一套住宅，原值发票丢失问土地增值税是按网签价的多少去...

【单项选择题】 公司产权的房屋说法正确的是？（）

【单项选择题】 客户是河北人，想在北京买房，错误的是？（）

【判断题】 住宅类商业贷款中，买方已婚，只需要覆盖本次贷款月供的1倍即可。

【判断题】 市管组合贷面签业主已婚只需本人到场即可。

【判断题】 国管公积金首套贷款，账户余额不足7万的，按7万计算可贷款金额。

【判断题】 等额本金适合收入较为稳定的工薪阶层。

【判断题】 判断住宅是普通或非普，要从容积率、建筑面积、两个因素考虑。

【判断题】 麦小田单身北京无房，名下河北有一个住房公积金贷款购买未结清，市管...

【判断题】 普通住宅界定标准中，房屋面积要小于等于140平米。

【判断题】 2013年1月，客户李颖在海淀购买了一套满五年唯一的一类经济适用...

【判断题】 张先生要出售一套房本建筑面积85平的普通住宅，客户名下有一套住宅...

【判断题】 王某名下有2套住宅，均已满五年。卖房时为了满五唯一，他可以将其中...

【判断题】 客户李某在北京有一套商业房在爱人名下，两人没有其他房产，再买一套...

【判断题】 住宅满两年或满五年要看房本上的填发日期或契税票上的填发日期。

【判断题】 李女士购买一套非普通住宅，面积89平米，首次购房只需交1个点的契税。

【判断题】 家庭唯一住房，只看房东本人名下在京有没有住宅，如果没有，即为唯一。

【判断题】 家庭唯一住宅是公房，满两年，可免征个人所得税。

【判断题】 住宅类商业贷款中，买方已婚，若夫妻一方提供足额的收入、流水，另一...

【判断题】 住宅类商业贷款，面签时卖方一般需要提供的材料为身份类证明、房产类...

【判断题】 等额本息适合收入较为稳定的工薪阶层。

【判断题】 征信记录中逾期的记录会永久保留，5年之后信用报告不显示；银行审批...

【判断题】 住宅类商业贷款年限，同时考虑借款人年龄、最长贷款年限、房龄，以贷...

【判断题】 判断住宅是普通或非普，要从容积率、建筑面积、环线单价或总价三个因素考虑。

【判断题】 用征信查询机时，必须本人持身份证原件到场查询。

【判断题】 贷款政策中认贷是指以家庭为单位，只考察在京的住宅类房屋贷款记录，...

【判断题】 贷款政策中认房是指以家庭为单位，在全国范围内已经完成网签的和已经...

【判断题】 判定住宅按揭贷款套数，以家庭为单位，认房又认贷。

【判断题】 国管公积金首套贷款，账户余额不足2万的，按2万计算可贷款金额。

【判断题】 根据9.17公积金新政，使用市管公积金购买二手房住宅，最高能贷6.5成。

【判断题】 公积金只有一种还款方式自由还款。

【判断题】 公积金贷款只能用于购买规划用途为住宅的房屋。

【判断题】 若市管公积金贷款，想累加夫妻双方缴存额，主申请人在申请时必须有连...

【判断题】 借款人刘先生，已婚，配偶名下在东城区有一套住宅，曾经在燕郊申请公...

【判断题】 市管公积金首套贷款，以家庭为单位需要没有在还贷款，且在北京市无房。

【判断题】 麦小田单身北京无房，名下有一笔结清的公积金贷款记录，市管公积金贷...

【判断题】 市管公积金贷款，卖方配偶无需到场。

【判断题】 央产房的夫妻更名需要办理央产房上市审批，无法改变房屋性质。

【判断题】 我们可以通过赠与的形式，让业主家庭不唯一的变唯一，没购房名额的变...

【判断题】 直系亲属赠与，双方若不在一个户口本上，一定要办理直系亲属关系公证。

【判断题】 张某去世了，他的房子应该被张某的爱人、子女、父母和兄弟平分。

【判断题】 被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人...

【判断题】 房产继承、房产赠与，均能延续房屋上一手交易的购买时间。

【判断题】 北京市的房屋赠与和继承，都需要接收方有购房资格。

【判断题】 赠与过户时，需要房屋无查封无保全无冻结无抵押。

【判断题】 即便是夫妻更名，如果房屋接收方是外籍人士，也需要办理房屋涉外审批。

【判断题】 房屋有查封时，办理夫妻更名需要出具法院的证明材料。

【判断题】 李某买的一手房，出售时发现发票丢失，可以到开发商调档。

【判断题】 商业办公类房产交易时，买方需交纳计税价0.025%的印花税。

【判断题】 个人出售写字楼需要交纳土地增值税。

【判断题】 客户李某在北京有一套商业办公房在爱人名下，李某再购买一套住宅，可...

【判断题】 李女士欲出售名下一套商办房，该房屋满五唯一，则本次交易无需缴纳个...

【判断题】 小吴失业半年没有缴纳个税社保，但他是北京户口，可以购买一套商办房。

【判断题】 外籍人可以购买商办房。

【判断题】 房本中的规划用途那一栏为“商业”、“办公”一般都是商办房。

【判断题】 大部分70年产权的公寓，不属于商办房。

【判断题】 李女士购买了一套海淀的商办房，面积为89平米，她需要交1个点的契税。

【判断题】 公司产权住宅满五年不唯一，并且税务无法查到原值按照全额的1%征收个税。

【判断题】 公司产权土地增值税递增年数以原值发票上的日期为起始日期，最长不超过5年。

【判断题】 公司产权的商办房，一直没有缴纳过房产税，出售时需补齐未缴纳的房产税。

【判断题】 公司出售一套写字楼，计税价500万，原值400万，个人所得税应该...

【判断题】 公司名下的住宅需每年交纳房产税和土地使用税，商办类房产不需要交。

【判断题】 某公司名下无住宅，欲购买一套146平米的住宅，需要交的契税税率是...

【判断题】 公司产权买卖单交税后，新的税票未出，可以正常过户。