刘先生首套购买了一套满五年唯一的3环内121平米普通住宅，网签价为436万，指导价为420万，原值为6823285元，原契税为204698.55元，则本次刘先生需要缴纳税费的总数为？（）

A.购房人符合北京市限购政策，具备购房资格，但购房资格申请未通过
B.购房人名字中含有生僻字导致购房资格未通过
C.个体工商户家庭复议
D.购房人不符合限购政策

A.个人在京无住宅且无商办房（只看当下房产不看记录）
B.个人必须连续在京缴存60个月社保或个税
C.无论北京户籍和外地户籍，都需满足以上标准
D.驻京部队现役军、警官，不能购买商办类项目（军警系统的个税和社保不达标）