单项选择题

房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产( )的价值。

A．社会
B．现实
C．权益
D．保险
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单项选择题
属于影响房地产价格的经济因素是( )。
A．经济发展状况
B．居民收入水平
C．物价
D．长期趋势
单项选择题
某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元 m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108%和112%，残值率为5%，该建筑物2005年6月的累计折旧额为( )万元。
A．612.33
B．615.74
C．625
D．648.15
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