单项选择题

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。

A．房地产投机
B．物价变动
C．财政收支状况
D．居民收入水平
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单项选择题
某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元 m2，正常开发成本为1500元 m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元 m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为( )元 m2。
A．1840
B．2840
C．2966
D．3000
单项选择题
一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元 m2，后街路线价为3800元 m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为( )米。
A．22
B．28
C．38
D．50
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