多项选择题

采用假设开发法，投资回报利润率的计算基数为( )。

A．地价
B．土地开发费
C．土地取得费
D．专业费
E．土地增值收益
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多项选择题
应用假设开发法评估地价时，从房屋预期售价中应扣除的费用项目有( )。
A．征地费用
B．建筑总成本
C．利润
D．税金
E．利息
多项选择题
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。
A．城镇基准地价
B．基准地价修正系数
C．宗地的收益
D．宗地的开发成本
E．宗地容积率
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