以下关于各项物业管理原则的理解中正确的是( )。

A．业主主导，是指在物业管理服务活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位
B．统一管理原则，是指物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理
C．服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理与服务中
D．物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业内部各部门的权利与职责要分明