单项选择题

房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A．权益和区位
B．权益
C．实物和权益
D．区位
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单项选择题
下列不属于房地产区位因素的是( )。
A．交通
B．用途
C．环境
D．楼层
单项选择题
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为( )。
A．3%
B．3.5%
C．7%
D．4%
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