多项选择题
A．房地产开发公司 B．需要购买房屋的个人 C．需要承租房屋的机构 D．存量房所有者 E．出租房屋的业主
A．倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求 B．查验委托房地产的物理状况 C．向客户告知房地产经纪机构的名称、资格 D．收集与标的物相关的市场信息 E．查清委托人是否对委托事项具备相应的权利
A．房地产查验是签订房地产代理合同的前提 B．房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据 C．未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效 D．房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定 E．房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同