多项选择题
A．房地产查验是签订房地产代理合同的前提 B．房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据 C．未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效 D．房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定 E．房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同
A．从事新建商品房经纪业务的房地产经纪机构的变动成本比较高 B．在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算比较复杂 C．二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主 D．房屋租赁经纪业务不包括新建商品房期权预租业务 E．开展房地产租赁经纪业务的房地产经纪机构应注重与客户建立长期合作关系
A．出租抵押房地产应征得抵押人的同意 B．出租已购公房应征得购房时同住人的同意 C．出租共有房屋应征得共有人的同意 D．出租人出租房屋必须是其所有的房地产 E．承租人若是单位，则需提供工商注册登记证明