多项选择题
A．市场提取法 B．累加法 C．指数调整法 D．投资收益率排序插入法 E．收益乘数法
A．待开发房地产的价值 B．开发成本和管理费用 C．销售税费 D．投资者购买待开发房地产应负担的税费 E．开发利润
A．指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B．通常只需要测算未来第一年的收益 C．每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解 D．资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 E．计算过程较为简单