单项选择题

某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。

A．23万元
B．27.5万元
C．28.6万元
D．29.8万元
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单项选择题
物业价格实质上是( )。
A．土地价格
B．物业实体价格
C．物业权益价格
D．物业的无形价格
单项选择题
动态投资回收期是指项目以( )抵偿全部投资所需的时间。
A．净现金
B．净收益
C．净现值
D．财务净现值
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