单项选择题

物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是( )。

A．净资产收益率=(净利润/平均净资产)×100%
B．净资产收益率=(净利润/净资产总额)×100%
C．净资产收益率=(息前税前利润/平均资产总额)×100%
D．净资产收益率=(主营业务收入净额/平均流动资产总额)×100%
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单项选择题
某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。
A．23万元
B．27.5万元
C．28.6万元
D．29.8万元
单项选择题
物业价格实质上是( )。
A．土地价格
B．物业实体价格
C．物业权益价格
D．物业的无形价格
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