多项选择题

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。

A．收益递增递减原理
B．均衡原理
C．替代原理
D．预期原理
E．适合原理
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多项选择题
长期趋势法主要有( )等方法。
A．数学曲线拟合法
B．衰减曲线法
C．平均增减量法
D．平均发展速度法
E．指数修匀法
多项选择题
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。
A．该房地产的实际价格等于名义价格
B．该房地产的名义价格为50万元
C．该房地产的实际价格高于50万元
D．该房地产的实际价格为50万元
E．该房地产不存在名义价格
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